«Туалетные схемы» на Оболони: суд отдал застройщику спорную землю

Хозяйственный суд Киева разрешил частному застройщику арендовать участок площадью 0,418 га на улице Героев Днепра, 2а в Оболонском районе для строительства жилого комплекса. Компания «РВС», связанная с группой Standard One и бизнесменом Петром Слипцем, получила судебное преимущество несмотря на протесты местных жителей и возражения Киевсовета, передают Нерухомі.

30 октября 2025 года суд признал договор аренды с Киевсоветом заключенным и утвердил передачу земли сроком на 10 лет — под строительство и обслуживание многоэтажного дома с коммерческими помещениями. У городской власти остается 20 дней на потенциальную апелляцию.

Основанием для иска стало то, что Киевсовет не подписал договор аренды, хотя в 2024 году сам принял решение о передаче участка. Представители горсовета утверждали в суде, что готовят документ об отзыве предыдущего землеотвода, однако суд указал: пока новое решение не принято, действует старое.

Экс-секретарь Киевсовета Владимир Бондаренко ранее заявлял о нарушениях: участок передали без аукциона, а его площадь оказалась в 2,6 раза больше, чем расположенное на нем строение (1576 кв. м). Целевое назначение земли также неоднократно менялось — от коммерческого до жилого.

Формирование участка сопровождалось серией манипуляций: объединением двух соседних территорий, увеличением площади и подачей в кадастр противоречивых данных разными инженерами-землеустроителями. Из-за этого даже пытались аннулировать их профессиональные сертификаты.

Несмотря на протесты общины Оболони и замечания профильных служб КГГА, в 2024 году Киевсовет утвердил инвентаризацию участка как земли под многоэтажную застройку — именно это решение «РВС» успешно использовало в суде.

По данным YouControl, «РВС» контролируется фондом «С1 Инвест», который связывают с предпринимателем Петром Слипцем и экс-менеджерами KDD Group — девелопером проектов PecherSKY, Sky Towers, NUVO и других проблемных объектов. Их наследником считают группу «Standard One».

Жители Оболони предупреждают, что новый комплекс усугубит транспортные проблемы района и нагрузку на инфраструктуру, однако Киевсовет пока не реагирует на обращения. Тем временем застройщик получил юридическую возможность начать реализацию проекта.

Как отмечает издание, схема, по которой частные компании получают значительно большие земельные участки под предлогом реконструкции заброшенных общественных туалетов, уже получила название «туалетные схемы». Именно расследование таких случаев ранее привело к отставке секретаря Киевсовета Владимира Бондаренко и увольнению семи чиновников, о чем сообщал мэр Виталий Кличко.